2011〜2021年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
東京都
202.9万円/㎡
前年比+50.0%
練馬区
98.0万円/㎡
前年比+6.8%
クレアホームズ成増
東京都練馬区旭町二丁目
東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
2016年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
6,009万円
80.6万円/㎡
2,924
4,980
7,037
9,093
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜7,037万円
66.8万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
クレアホームズ成増
6,680万円（89.6万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 6,680万円 | 89.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 6,180万円 | 88.5万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 6,080万円 | 87.1万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 6,180万円 | 88.5万円 | 3階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 5,780万円 | 80.6万円 | 6階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/28 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,880万円 | 94.9万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/18 | リリーゼ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅13分 | 5,000万円 | 72.7万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/06 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,580万円 | 80.3万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | ザ・パークハウス光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅12分 | 5,320万円 | 70.2万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2022/04/25 | プラウド光が丘ディアージュ 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/09 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | プラウド練馬春日町サンクアージュ 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅7分 | 5,700万円 | 77.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/28 | ブリシア石神井公園II 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,690万円 | 74.7万円 | 62.8㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
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